重磅!国有六大银行派发万亿大礼包助力房地产
11月23日、24日,国有六大行连续与多家房企签署战略合作协议,提供意向性融资总额已超万亿元。国有银行将在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域,与数十家房企集团开展合作,满足企业合理融资需求。
11月24日,工商银行宣布:向12家房地产企业提供总额高达6550亿元的意向性融资。这些房企有中海发展、保利发展、华润置地、华侨城、万科集团等。
中国邮政银行则向5家房企提供总额为2800亿元意向性融资。这些房企有:碧桂园集团、龙湖集团、万科集团、绿城集团、美的置业。其中,对于碧桂园集团除了以上合作外,邮储银行将为购买甲方及其控股、关联的项目公司开发的房地产项目房屋的业主提供按揭贷款授信。
中国建设银行通过开展房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会的形式,与8家企业签署了合作协议。这些企业既包括央企中交建,同时也有一些大型民企例如:万科、合生创展、大华等。
则在前一日,农业银行、中国银行以及交通银行率先与多家房企达成战略合作协议。
农业银行与5家房企签订了战略合作协议,在商品房、城市更新、保障房等重点领域进一步开展合作。该5家房企分别为:万科集团、中海发展、华润置地、龙湖集团与金地集团。
中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元或等值外币的意向性授信额度。24日,中国银行将为碧桂园、龙湖集团各提供600亿元意向性授信额度。
而交通银行将为万科集团和美的置业提供人民币1000亿元、200亿元的意向性综合授信额度。
以上措施将在很大程度上缓解房企现金流压力,支持房地产企业平稳发展。相信在不久的将来,银行将与更多甚至二线、三线但优质的、更为稳健的房企开展更多领域的合作。